การจัดหาเงินทุนสำหรับโครงการคาสิโนที่กำลังจะมาถึง, แม้ว่าจะเป็นพรีเมี่ยม

นักลงทุน Wall Street

 

นักลงทุน Wall Street ยังคงมีความสนใจสำหรับในการลงทุนในโครงการ คาสิโน ที่มีคุณภาพแม้จะมีตลาดทุนที่แคบ, แม้กระนั้นผู้ประกอบธุรกิจจะจ่ายเบี้ยประกันในตลาดตัวอย่างเช่นนิวยอร์กสิตี้, ซึ่งจะมีการแข่งขันจำนวนมากสำหรับลูกค้า.

นิวยอร์กได้รับอนุญาตสามเอกสารสิทธิ์คาสิโนสำหรับภูมิภาค downstate ศูนย์กลางในนิวยอร์กสิตี้, ซึ่ง 11 ผู้สมัครจะแข่งขัน, รวมทั้งซีซาร์บันเทิง, วินน์อพาร์เม้นท์, MGM รีสอร์ทนานาชาติ, และลาสเวกัสแซนด์.

กระทรวงการเงินสหรัฐเป็นการลงทุนที่ปราศจากความเสี่ยงที่ 5% และถ้าฉันกำลังคิดที่จะลงทุนในแผนการกรีนฟิลด์ในนิวยอร์กใหม่ที่มีค่าใช้จ่าย 5 พันล้านดอลลาร์นั่นจำเป็นต้องใช้พรีเมี่ยมที่ออกจะใหญ่กว่า 5% เพื่อฉันตื่นเต้น Howard Wang ผู้อำนวยการผู้จัดการของ Ares Management กล่าวในระหว่างการสัมมนาแผงที่ Global Gaming Expoมันเป็นเพียงแต่เรื่องของ บริษัท สามารถจ่ายอัตราดอกเบี้ยนั้นได้ตามระยะเวลาที่กำหนดหรือเปล่า

วังกล่าวว่าตลาดค้าหุ้นที่มีการสนับสนุนการจำนองเชิงพาณิชย์ (CMBS) และการให้กู้หนี้ยืมสินของธนาคารสำหรับแผนการใหม่ ได้แห้งแล้วประเภททรัพย์สินอื่นๆดังเช่นว่าสินเชื่อที่มีเลเวอเรจมักจะอยู่ที่ด้านบนของรายการลำดับความสำคัญและรับรองโดยหลักประกันของเงินและ ถ้าหากด้วยเหตุผลบางอย่างบกพร่องพวกเขาสามารถนำกุญแจไปที่คาสิโนได้

พันธบัตรที่ได้ผลตอบแทนสูงต่ำกว่าในด้านของความสำคัญ แต่ดรรชนีการเล่นเกมในวันนี้สำหรับพันธบัตรที่ได้ผลตอบแทนสูงอยู่ที่ประมาณ 8% สำหรับผู้ประกอบกิจการที่หลากหลาย วังกล่าว

หากคุณมี Caesars, มันมีค่าใช้จ่ายน้อยกว่านิดหน่อย.หากคุณมีเงินทองเดียวหรือสองหรือสามก็มีค่าใช้จ่ายมากขึ้นน้อย วังกล่าวสิบแปดเดือนที่ผ่านมา โน่นบางทีอาจเป็น 4% ถึง 5%เมืองหลวงจะอยู่ตรงนั้นในราคาและตราบเท่าที่แผนการน่าสนใจคุณจะเห็นเงินทุนโผล่ออกมา

ในตอน 12 เดือนที่ผ่านมา มีพาดหัวมากมายเกี่ยวกับตลาดหนี้สินเอกชน วังกล่าวเหล่านี้เป็นนักลงทุนที่มีความไม่สบายใจน้อยเกี่ยวกับสภาพคล่องและไม่สนใจคุณภาพเครดิตแต่ว่าพวกเขาเน้นไปที่ราคาและโครงสร้างมากขึ้น

โน่นเป็นแหล่งเงินทุนใหม่ วังกล่าวผู้จัดการการลงทุนใหม่พวกนี้จำนวนมากเริ่มให้สิ่งนั้นถ้าหากโครงการทุนมีความน่าสนใจจะมีราคาและเงินทุนรออยู่ด้านข้าง

Teddy Swigert จาก Santander Corporate & Investment Banking กล่าวว่าไม่เพียง แต่จะมีโครงการขนาดใหญ่ในนิวยอร์ก แม้กระนั้นชิคาโกเหมือนกัน และจำนวนเงินทุนที่จึงควร การแบ่งชั้นของกองทุนเต็มและผู้เล่นหลายๆคนเมื่อคุณสามารถเริ่มแบ่ละโมบองทุนได้ดียิ่งขึ้นคุณจะได้รับ REIT ที่เข้าร่วม และนั่นจะเป็นตัวขับเคลื่อนในผู้เข้าร่วมนี้และผู้เข้าร่วมคนอื่นที่เต็มใจที่จะซื้อขายแลกเปลี่ยนอย่างแน่นอนเพื่อผลตอบแทน

อัตราค่าดอกเบี้ยในระดับที่สูงขึ้นในขณะนี้ทำให้โครงงานคาสิโนยักษ์ระดมทุนยากยิ่งขึ้น Swigert

 

กล่าว พระคุณประหยัดคือโครงงานที่น่าสนใจซึ่งยกระดับบาร์สำหรับโครงงานที่จะได้รับเงินทุนเมื่อคุณอยู่ในตลาดขนาดใหญ่ที่สมเหตุสมผลทุนจะอยู่ตรงนั้นมีโอกาสสำหรับทุกคน สวิเกิร์ตกล่าวในอีกด้านหนึ่งแผนการและความคิดที่น่าสนใจน้อยกว่าจะต้องนั่งก่อนที่จะเข้ามาในตลาดเพื่อรับเงินทุน

Raf Mercado รองประธานฝ่ายธนาคารเพื่อการลงทุนที่ Goldman Sachs กล่าวว่าแผนการจำนวนมากดูดีบนกระดาษ แต่ต้องประเมินความเสี่ยงของพวกเขาเว้นแต่นิวยอร์กซึ่งไม่ทราบไทม์ไลน์แล้ว MGM ยังมีแผนการในญี่ปุ่นในปี 2030Wynn Resorts กำลังสร้างบังกะโลในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์และมีโครงการอปิ้งตลอดในมาเก๊าและประเทศสิงคโปร์

สิ่งเหล่านี้จำนวนมากอยู่ผ่านสเปกตรัมของความเสี่ยงสำหรับการดำเนินการต่างๆMercado กล่าวทุนอยู่ตรงนั้นหากแผนการมีความน่าสนใจเพียงแต่พอ แต่เมื่อพวกเราเข้าใกล้โครงการและพวกเราทำความเข้าใจเกี่ยวกับอัตราภาษีในนิวยอร์กโน่นคือจุดที่ความไม่แน่นอนได้รับการแนะนำเมื่อเราไปถึงจุดนั้นจะมีการประเมินใหม่ของผู้บริโภคและเศรษฐกิจและคาดว่าเหตุการณ์มหภาคอะไรก็ตามจะเดินต่อไปหรือกำลังก้าวเดินต่อไปในปี 2024, 2025 และ 2026

Swigert กล่าวว่ามีมุมมองว่าการเล่นเกม มีความเข้มข้นเกินไปหรือมี ดินแดนสีเขียวลดลงตรงนั้นในขณะที่เขาพูดว่า ค่อนข้างจริง, คาสิโนอาจเกิดขึ้นในรัฐที่ได้รับการพูดคุยเกี่ยวกับพวกเขาเป็นเวลาหลายปี, ดังเช่นเท็กซัสและหน้าจอร์เจีย.นอกจากพื้นที่ไม่อิ่มตัวแล้วยังมีความจำเป็นจะต้องในการเปลี่ยนสิ่งให้ความสะดวกแก่ชราเขากล่าว

ชิคาโกมีการเล่นเกมมานานหลายทศวรรษ, แต่ว่ายังคงโครงการที่สำคัญกำลังถูกผลิตขึ้นตรงนี้, Swigert กล่าว.มันชะลอตัวลงบางส่วน แต่ว่าการเจริญเติบโตยังคงดำเนินต่อไปเมื่อโครงงานใหม่เกิดขึ้นผู้คนออกมีชอบเล่นเกมที่สะดวกกว่าและจะปรากฏขึ้นเมื่อสิ่งเหล่านี้ถูกทำขึ้น

ในสุดท้าย วังกล่าวว่ามันจะลงไปสู่การออกกำลังกายที่เสี่ยง-รางวัลแม้ผู้ที่จัดสรรเงินทุนคิดว่าพวกเขาได้รับเงินอย่างถูกต้องสำหรับความเสี่ยงพวกเขาจะลงทุนแม้กระนั้นเขาย้ำว่าจะ ค่าใช้จ่ายเพนนีสวย สำหรับโครงงานนิวยอร์กซิตี้

หากผมเป็นคาสิโนแรกในเท็กซัส, ผมแน่ใจว่าคิวของนักลงทุนจะรอที่จะกระโดดในที่, “วังกล่าว.ในตอนท้ายของวันฉันจะดูใดๆ ถึงแม้ว่าสิ่งที่ฉันมีความรู้สึกว่าราคาที่เหมาะสมอาจไม่ใช่สิ่งที่นักลงทุนคนอื่นๆคิดการเล่นเกมได้รับรอบในขณะที่และจำนวนมากของนักลงทุนได้ลงทุนในคุณสมบัติการเล่นเกมทั่วอเมริกาเหนือและต่างประเทศ, และมันจะค่อนข้างจะง่ายที่จะหาราคาสมดุลสำหรับโครงการที่จะได้รับแนวทางการทำ.มันจะมากขึ้นของฟังก์ชั่นหาก company ยินดีที่จะจ่ายราคานั้น