การจัดหาเงินทุนสำหรับโครงการคาสิโนที่กำลังจะมาถึง, แม้ว่าจะเป็นพรีเมี่ยม

นักลงทุน Wall Street

 

นักลงทุน Wall Street ยังคงมีความสนใจในการลงทุนในโครงงาน คาสิโน ที่มีคุณภาพแม้จะมีตลาดทุนที่แคบ, แต่ว่าผู้ประกอบธุรกิจจะจ่ายเบี้ยประกันในตลาดยกตัวอย่างเช่นนิวยอร์กซิตี้, ซึ่งจะมีการแข่งจำนวนมากสำหรับลูกค้า.

นิวยอร์กได้รับอนุญาตสามใบอนุญาตคาสิโนสำหรับภูมิภาค downstate ศูนย์กลางในนิวยอร์กสิตี้, ซึ่ง 11 ผู้สมัครจะแข่งขัน, รวมทั้งซีซาร์บันเทิง, วินน์บังกะโล, MGM บังกะโลนานาประเทศ, และลาสเวกัสแซนด์.

กระทรวงการเงินสหรัฐเป็นการลงทุนที่ไม่มีความเสี่ยงที่ 5% และถ้าฉันกำลังคิดที่จะลงทุนในโครงการกรีนฟิลด์ในนิวยอร์กใหม่ที่มีค่าใช้จ่าย 5 พันล้านดอลลาร์โน่นจำเป็นที่จะต้องใช้พรีเมี่ยมที่ออกจะใหญ่กว่า 5% เพื่อให้ฉันตื่นเต้น Howard Wang ผู้อำนวยการผู้จัดการของ Ares Management กล่าวในระหว่างการประชุมแผงที่ Global Gaming Expoมันเป็นเพียงเรื่องของ บริษัท สามารถจ่ายอัตราดอกเบี้ยนั้นได้ตามระยะเวลาที่กำหนดหรือไม่

วังกล่าวว่าตลาดหลักทรัพย์ที่มีการสนับสนุนการจำนองเชิงพาณิชย์ (CMBS) และการให้กู้เงินของธนาคารสำหรับโครงงานใหม่ ได้แห้งแล้วประเภทสินทรัพย์อื่นๆดังเช่นว่าสินเชื่อที่มีเลเวอเรจมักจะอยู่ที่ข้างบนของรายการลำดับความสำคัญและรับรองโดยหลักรับรองของทรัพย์สินและ หากด้วยเหตุผลบางอย่างบกพร่องพวกเขาสามารถนำกุญแจไปที่คาสิโนได้

พันธบัตรที่ได้ผลตอบแทนสูงต่ำยิ่งกว่าในทางของความสำคัญ แม้กระนั้นดัชนีการเล่นเกมในวันนี้สำหรับพันธบัตรที่ให้ผลตอบแทนสูงอยู่ที่ประมาณ 8% สำหรับผู้ประกอบธุรกิจที่หลากหลาย วังกล่าว

ถ้าหากคุณมี Caesars, มันมีค่าใช้จ่ายน้อยกว่าเล็กน้อย.ถ้าหากคุณมีเงินเดียวหรือสองหรือสามก็มีค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้นนิดหน่อย วังกล่าวสิบแปดเดือนที่แล้ว นั่นบางทีอาจเป็น 4% ถึง 5%เมืองหลวงจะอยู่ที่นั่นในราคาและตราบเท่าที่โครงงานน่าสนใจคุณจะเห็นเงินทุนโผล่ออกมา

ในช่วง 12 เดือนที่ผ่านมา มีพาดหัวมากมายเกี่ยวกับตลาดหนี้เอกชน วังกล่าวเหล่านี้เป็นนักลงทุนที่มีความวิตกกังวลน้อยเกี่ยวกับสภาพคล่องและไม่สนใจคุณภาพเครดิตแม้กระนั้นพวกเขาเน้นไปที่ราคาและโครงสร้างมากขึ้น

โน่นเป็นแหล่งเงินทุนใหม่ วังกล่าวผู้จัดการการลงทุนใหม่เหล่านี้จำนวนมากเริ่มให้สิ่งนั้นหากแผนการทุนมีความน่าสนใจจะมีราคาและเงินทุนรออยู่ด้านข้าง

Teddy Swigert จาก Santander Corporate & Investment Banking กล่าวว่าไม่เพียงแค่ แต่ว่าจะมีแผนการขนาดใหญ่ในนิวยอร์ก แต่ชิคาโกด้วยเหมือนกัน และจำนวนเงินทุนที่จำเป็นจะต้อง การแบ่งชั้นของกองทุนเต็มและผู้เล่นหลายคนเมื่อคุณสามารถเริ่มแบ่ขี้งกองทุนได้ดียิ่งขึ้นคุณจะได้รับ REIT ที่ร่วม และโน่นจะเป็นตัวขับเคลื่อนในผู้เข้าร่วมนี้และผู้เข้าร่วมคนอื่นที่เต็มใจที่จะซื้อขายแลกเปลี่ยนอย่างแน่นอนเพื่อผลตอบแทน

อัตราดอกเบี้ยในระดับที่สูงขึ้นในปัจจุบันทำให้โครงงานคาสิโนยักษ์ระดมทุนยากไปกันใหญ่ Swigert

 

กล่าว พระคุณประหยัดเป็นโครงงานที่น่าสนใจซึ่งยกระดับบาร์สำหรับแผนการที่จะได้รับเงินทุนเมื่อคุณอยู่ในตลาดขนาดใหญ่ที่มีเหตุผลทุนจะอยู่ที่นั่นมีโอกาสสำหรับทุกคน สวิเกิร์ตกล่าวในอีกด้านหนึ่งแผนการและความคิดที่น่าสนใจน้อยกว่าจะต้องนั่งก่อนที่จะเข้ามาในตลาดเพื่อรับเงินทุน

Raf Mercado รองประธานข้างธนาคารเพื่อการลงทุนที่ Goldman Sachs กล่าวว่าโครงการจำนวนมากดูดีบนกระดาษ แต่ว่าจะต้องประเมินความเสี่ยงของพวกเขานอกจากนิวยอร์กซึ่งไม่รู้จักไทม์ไลน์แล้ว MGM ยังมีโครงงานในประเทศญี่ปุ่นในปี 2030Wynn Resorts กำลังสร้างอพาร์เม้นท์ในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์และมีโครงการอปิ้งตลอดในมาเก๊าและประเทศสิงคโปร์

สิ่งเหล่านี้จำนวนมากอยู่ข้ามสเปกตรัมของความเสี่ยงในการดำเนินการต่างๆMercado กล่าวทุนอยู่ที่นั่นถ้าหากโครงการมีความน่าสนใจเพียงพอ แม้กระนั้นเมื่อพวกเราเข้าใกล้โครงงานและเราศึกษาเกี่ยวกับอัตราภาษีในนิวยอร์กโน่นเป็นจุดที่ความไม่แน่นอนได้รับการแนะนำเมื่อเราไปถึงจุดนั้นจะมีการประเมินใหม่ของผู้บริโภคและเศรษฐกิจและคาดว่าเหตุการณ์มหภาคอะไรก็ตามจะเดินต่อไปหรือกำลังดำเนินต่อไปในปี 2024, 2025 และ 2026

Swigert กล่าวว่ามีมุมมองว่าการเล่นเกม มีความเข้มข้นเหลือเกินหรือมี ดินแดนสีเขียวน้อยลงตรงนั้นในขณะที่เขากล่าวว่า ค่อนข้างจริง, คาสิโนอาจเกิดขึ้นในรัฐที่ได้รับการพูดคุยเกี่ยวกับพวกเขาเป็นเวลาหลายปี, เป็นต้นว่าเท็กซัสและหน้าจอร์เจีย.นอกจากพื้นที่ไม่อิ่มตัวแล้วยังมีความต้องในการเปลี่ยนแปลงสิ่งอวยความสะดวกแก่เฒ่าเขากล่าว

ชิคาโกมีการเล่นเกมมานานหลายทศวรรษ, แต่ว่ายังคงโครงการที่สำคัญกำลังถูกผลิตขึ้นตรงนี้, Swigert กล่าว.มันชะลอตัวลงบางส่วน แต่การเจริญเติบโตยังคงดำเนินต่อไปเมื่อแผนการใหม่เกิดขึ้นผู้คนออกมีถูกใจเล่นเกมที่สะดวกกว่าและจะปรากฏขึ้นเมื่อสิ่งเหล่านี้ถูกผลิตขึ้น

ในท้ายที่สุด วังกล่าวว่ามันจะลงไปสู่การออกกำลังกายที่เสี่ยง-รางวัลถ้าเกิดผู้ที่แบ่งสรรเงินทุนมีความคิดว่าพวกเขาได้รับเงินอย่างถูกจะต้องสำหรับความเสี่ยงพวกเขาจะลงทุนแม้กระนั้นเขาย้ำว่าจะ ค่าใช้จ่ายเพนนีสวย สำหรับแผนการนิวยอร์กสิตี้

ถ้าผมเป็นคาสิโนแรกในเท็กซัส, ผมแน่ใจว่าคิวของนักลงทุนจะรอที่จะกระโดดในที่, “วังกล่าว.ในตอนท้ายของวันฉันจะดูใดๆ แม้ว่าสิ่งที่ฉันมีความรู้สึกว่าราคาที่เหมาะสมอาจไม่ใช่สิ่งที่นักลงทุนคนอื่นคิดการเล่นเกมได้รับรอบในขณะที่และจำนวนมากของนักลงทุนได้ลงทุนในคุณสมบัติการเล่นเกมทั่วอเมริกาเหนือและต่างประเทศ, และมันจะออกจะง่ายที่จะหาราคาสมดุลสำหรับโครงงานที่จะได้รับวิธีการทำ.มันจะมากขึ้นของฟังก์ชั่นหาก company ยินดีที่จะจ่ายราคานั้น